增城开发区宁西家园项目标段二住宅工程质量潜在缺陷保险服务采购项目公开招标公告

广东精工招标代理有限公司受中华联合财产保险股份有限公司广州中心支公司的委托，对"增城开发区宁西家园项目标段二住宅工程质量潜在缺陷保险服务采购项目"进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

风险管理机构是受保险公司委托，对工程质量潜在风险因素实施辨识、评估、报告、提出处理建议，促进工程质量的提高，减少、避免质量事故发生，并最终对保险公司承担合同责任的法人机构。具体详见用户需求书。本招标项目有关事项如下：

一、项目基本情况

项目编号：GDJG2026GZ001C18

项目名称：增城开发区宁西家园项目标段二住宅工程质量潜在缺陷保险服务采购项目

招标项目的性质：公开招标

项目预算金额（最高限价）：人民币3,705,289.12元

招标内容及需求：

（1）招标项目技术规格、参数及要求：详见"第二部分 用户需求书"。

（2）投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效投标。

（3）资金来源：自筹资金。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内依法登记的法人或其它组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其它组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其它有效证明文件（复印件）。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。【注：法定代表人为同一人的单位及其母公司、全资子公司、控股公司，不得同时参与本项目招标。】

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标文件递交截止时间前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）或提供书面承诺函（格式自拟）。

4.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备建筑行业领域工程质量技术服务专业能力、有健全的服务质量控制体系：提供相应证明材料或提供书面承诺函（格式自拟）。

5.投标人具有近5年内（2021年至今）具有大型建筑工程(参考"建市函[2004]56号"文件附件1的要求)管理经验（提供相关业绩的合同关键页复印件并加盖投标人公章，合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。使用分公司投标的，可提供总公司受保险公司委托开展建筑工程质量风险管理的业绩合同），且拥有房屋建筑工程监理资质或勘察设计资质（提供资质证明材料并加盖投标人公章）。

投标人具有固定的风险管理技术服务团队，其中具备建设工程领域高级及以上职称，取得工程建设类相关专业注册执业证书，并具有15年以上从事建筑行业领域质量管理工作经验的技术服务人员不少于1人；取得工程建设类相关专业注册执业证书并具有10年以上从事建筑行业领域质量管理工作经验的技术服务人员不少于3人；具有5年以上从事建筑行业领域质量管理工作经验的技术服务人员不少于5人。（提供证书证明文件以及从事建筑行业工作的社保证明或第一学历毕业证书证明）

6.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面承诺函（格式自拟）。【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（"较大数额罚款"认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域"较大数额罚款"标准高于200万元的，从其规定。）】

7.投标人应为广州市建设工程保险风险管理协会成员单位，提供相关证明文件复印件并加盖投标人公章。

8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供书面声明函，格式自拟）。

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目投标（提供书面声明函，格式自拟）。

10.投标人不得与本项目参建单位存在关联，不得直接或间接参与本工程的勘察、设计、施工、监理和材料供应等工作。

11.投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程竞投的（具体名单以递交竞投文件截止时间"信用广州"https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的"严重失信主体名单信息"为准）。（注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

12.本项目不接受联合体投标。

13.已登记报名并成功获取本招标文件。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1.获取招标文件时间：2026年6月23日至2026年6月30日，每天上午09:00至12：00；下午14：00至17：30。（北京时间，法定节假日除外，其余时间不予受理）

2.获取招标文件地点：网上报名。

3.获取招标文件方式：网上报名，符合资格要求的供应商应以邮件的形式发送以下购买招标文件的资料（加盖公章）扫描件至电子邮箱gdjgzbdlyxgs@163.com:

（1）针对本项目的企业法定代表人（或单位负责人）证明书原件及法定代表人（或单位负责人）身份证（若法定代表人（或单位负责人）委托报名的，应同时出具法定代表人（或单位负责人）授权委托证明书原件及被委托人身份证）；

（2）有效的营业执照（或事业单位法人登记证或身份证等相关证明）复印件；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

（3）招标文件工本费汇款回单/截图；

（4）《招标文件发售登记表》。（详见公告附件）

【注：以上资料仅作购买招标文件，不作资格性审查，未按规定购买招标文件的不接受投标。发送邮件时请注明单位名称、联系人、联系方式以及写明内容，所发送的资料须全部加盖公章，文字和图片应提供便于认清的材料。如未注明详情或款项未按时到账或未按时办理导致获取招标文件不成功，后果由投标人自行承担。

将招标文件工本费汇入：

收 款 人：广东精工招标代理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司广州粤秀支行

账    号：3602015009202305109

并请注明购买单位名称及"事由：    项目编号    工本费"。】

售价：500元（人民币），售后不退。

四、投标文件递交截止时间和地点

截止时间：2026年7月14日14点30分（北京时间）(注14点00分开始受理投标文件)。

地点：广州市天河区中山大道中286号东圃商业大厦B座705室、707室。

五、开标时间和地点

时间：2026年7月14日14点30分（北京时间）。

地点：广州市天河区中山大道中286号东圃商业大厦B座705室、707室。

六、信息查询

本项目招标公告等信息在相关法定媒体【广东精工招标代理有限公司官网（http://www.jgtender.com/）】上公布，并视为有效送达。

七、招标人、招标代理机构的联系信息

招标人名称：中华联合财产保险股份有限公司广州中心支公司

地址：广州市天河区珠江东路421号珠江投资大厦9楼

招标人联系人：刘先生

电话：16643412575

招标代理机构名称：广东精工招标代理有限公司

联系人：黄小姐

电话：13710117734

地址：广州市天河区中山大道中286号东圃商业大厦B座705室、707室

广东精工招标代理有限公司

2026年6月23日

附件：

招标文件发售登记表.xlsx